Самые важные нюансы в проектах дешевых домов предназначенных для постоянного проживания

Проекты строительства дешевых домов. Самые важные нюансы в проектах дешевых домов предназначенных для постоянного проживания. В чем секрет проектов дешевых домов строящихся для постоянного проживания

При этом стоит понимать, что коттедж из бруса, помимо низкой цены, обладает и другими достоинствами:

  • Эстетичность. Дерево само по себе – очень благородный отделочный материал. Оно обладает приятной текстурой и неповторимым рисунком. Достаточно покрыть брус прозрачным лаком, и ваш дом будет выглядеть как после хорошего ремонта.
  • Экологичность. Брус не только не вреден для организма человека, но даже полезен. Дерево имеет пористую структуру и содержит множество эфирных масел. Вот почему жить в доме из бруса так же полезно, как и дышать чистым лесным воздухом.
  • Теплоемкомкость. Брус не нагревается даже в самую сильную жару, а по деревянному полу можно ходить босиком даже в самые сильные морозы. Ни один другой строительный материал не может гарантировать такого же комфорта.
  • Оперативность возведения. Коттедж из бруса площадью до 200 м² реально построить всего за 2,5 месяца. При этом можно не ограничиваться летним сезоном. Приступить непосредственно к сборке несущих конструкций можно даже в холодное время года.

Предлагаем построить дом из бруса под ключ по нашему проекту

Компания IVA работает на рынке деревянного строительства вот уже более 10 лет. За это время мы успели реализовать уже несколько сотен своих проектов. Все наши клиенты очень довольны сотрудничеством и рекомендуют нас как надежного застройщика своим друзьям и родственникам.

В книге говорилось, что это должен быть южный склон с глиной, чтобы иметь близлежащую реку, песок, камень и дерево акации, что очень хорошо. И, увидев все это в этом месте, это решение получилось. Земля стоит 400 долларов. Он представлял бы только одну из сделок, сделанных богатыми румынами, уезжавшими за границу. Но у Илеаны Мавродина не было инвестора или спекулянта, но она взяла свою землю для определенной цели.

У всех есть графика, есть макет. Конечно, сначала это лестно и интересно, и здорово быть в этой среде и работать со специальными людьми. Он спросил меня о детях, о том, что было со мной, и он был личностью. Конечно, для меня в то время это было необыкновенно: посмотрите на этого симпатичного человека, и он не забывает, что мы находимся в другой категории, как мы привыкли в Румынии. И это была необыкновенная атмосфера, потому что это была не большая плата, но было все, что заставило вас много работать.

  • Экономите деньги. Несмотря на то, что стоит строительство домов из бруса недорого, у нас вы можете заказать реализацию любого проекта еще дешевле. Причем экономим мы не на качестве работ, а на цене пиломатериалов. Компания IVA использует собственный брус из лиственницы, кедра и сосны. Причем если в среднем по Москве кубический метр этого пиломатериала стоит от 14 000 рублей, мы предлагаем его по уникально низкой цене – от 12 000.
  • Не ограничиваете свою фантазию. На нашем сайте вы найдете уже готовые недорогие проекты из бруса с указанием цен на строительство. Вы можете выбрать любой из них и даже внести свои правки в планировку или архитектуру. Также наши специалисты готовы специально для вас разработать уникальный проект.
  • Можете взять кредит на выгодных условиях. Со многими из наших деловых партнеров нас связывают не только деловые отношения, но и крепкая профессиональная дружба. Благодаря этому вы можете воспользоваться очень выгодными предложениями от ОАО «Альфа-Банк», ОАО «Возрождение», ОАО «Россельхозбанк» и «Европа Банк».

Если вы хотите купить красивый деревянный дом дешево, то попали по адресу. Компания «СеверСтройЛес» выполняет все виды работ под ключ, имеет собственное производство бревна. У нас работают настоящие профессионалы, мастера своего дела, способные творить чудеса с этим природным материалом. Они быстро и качественно возведут для вас объект любой сложности, так что вы можете быть спокойны за дом вашей мечты – он будет отвечать заявленным параметрам.

Для 25-летнего, это больше, чем что-либо. Знаешь, он провожает своих друзей с Хаммером в поездке. Владельцы компании создали эту атмосферу, которая ворует в начале. Но когда вы это делаете, вы проводите много времени перед своим компьютером. Вот что произошло 10 лет назад. Теперь это еще более остро, но для меня, живущего в Канаде, и работающего в этой компьютерной среде с утра до вечера, сидя перед монитором в офисе в высоком офисном здании, где у вас нет окон, было тяжело, Там у вас должно быть высшее положение, чтобы иметь офис у окна.

Вы даже не могли понять, что там. Хуже было то, что были дни, когда вы не могли выйти на улицу. Гараж приклеивается к дому, вы открываете дверь гаража, выходите на машине, отправляетесь в офис, автоматически поднимаете барьер у входа на крытую автостоянку, выходите в подвал, поднимаетесь на лифте и располагаете столом, который находится посреди здания, где вы даже не можете увидеть, что там. Это вещи, которые почему-то шокируют вас и заставляют думать, хорошо, цивилизация-цивилизация, но, как и мы, тоже живем в пачке.

Строительство красивых деревянных домов дешево

Благодаря наличию собственного производства и тому факту, что мы не обращаемся к сторонним организациям, появляется возможность выставлять максимально низкие цены. Причем предлагая строительство красивых деревянных домов дешево, мы можем гарантировать качество построек, ведь сами отвечаем за все этапы производства. Мы ценим репутацию исполнительных подрядчиков. И никогда не подведем. Вот лишь некоторые преимущества сотрудничества с нашей компанией:

С каноэ кататься на своих реках. Там нет шума, просто это каноэ, и все животные в основном остаются там и смотрят на вас. Включая рыбу, которую вы можете увидеть в воде. «Строительство и проживание в глиняном доме – это как каноэ, плавно скользкое по водяному блеску».

Вся идея этой коробки тревожить, как мало места, не приносят материалы снаружи, но и работать с материалами на месте: камень, который входит в сделку, чтобы положить в основание земли пылеватых использовать стены, растительный слой, который уходит при запуске коттеджа, подходит к крыше в конце. Коттедж – это слой в экосистеме. Практически вы пытаетесь представить себя в этой экосистеме, которая существует и стараться как можно меньше беспокоить.

  • заботимся о клиентах и придерживаемся политики низких цен, никогда не завышая необоснованно стоимость материалов и услуг;
  • наши красивые деревянные дома оплачиваются поэтапно, что можно очень выгодно использовать при отсутствии сразу всей необходимой суммы;
  • предлагаем выгодные ценовые и ассортиментные решения на любой вкус и кошелек – человек с любыми требованиями и финансовыми возможностями подберет для себя вариант.

Наши красивые частные деревянные дома обладают множеством преимуществ, в том числе и незаурядными эксплуатационными свойствами. Они не боятся воздействия влаги, ультрафиолета и температурных перепадов, очень прочны и долговечны. Естественные свойства древесины подарят вам прохладу в жару и тепло в холода. Дерево – это экологически чистый материал, обладающий уникальными свойствами и помогающий человеку быстро восстанавливать потерянные за день силы.

Это философия этого домашнего жанра. Информация об этом виде строительства, если вы собираетесь найти, вы найдете много, книги и фильмы и все такое, но совершенно другое дело, когда вы кладете руку на материал, и вы начинаете моделировать. Это красота этого материала. Все говорят, это похоже на хруст.

Вместо этого, в глиняных домах, ткань мягкая, когда вы кладете ее на стену, вы можете плесенить из нее ниши, полки. Это практически скульптура, в которой вы живете. Это утешительный дом, со всем в нем. Во многих местах видны отпечатки пальцев. Все из коттеджа: Это дало мне совершенно новую точку зрения на ценности, которые действительно важны для вещей, которые вы хотите сделать в жизни.

Проекты красивых частных деревянных домов

Мы предлагаем стандартные одно- и двухэтажные постройки, есть также модели с балконами, мансардами, террасами, верандами и другими интересными решениям. Выбрать проекты красивых деревянных домов порой довольно сложно. К тому же здесь нужно учитывать ряд факторов и нюансов. Если будут сложности, вы всегда можете обратиться к нашим консультантам – они помогут определиться с оптимальной для ваших условий эксплуатации и финансовых возможностей моделью.

Илеана Мавродин была ликвидирована против всех долгов, которые она имела для общества, за исключением того, что общество не отпустило ее: В этом году исполняется 10 лет с момента его создания. Особенно летом, мир приходит к нему, вы этого не хотите, и мне удается очень тихо, очень тяжело. Они побывали и задавались вопросом: «Но где эти владельцы?». Клей-хаус теперь является достоянием общественности.

Все в порядке, иногда это слишком много, но зимой мне приходится осенью осматривать дом и восстанавливать силы на лето. Это самые красивые моменты. Когда она празднует 10 лет с тех пор, как ее воспитывали, Илеана Мавродин хочет отметить свой момент, сделав ей особый подарок ее даче: Я дам ей некоторые фишки, чтобы вывести ее из нищеты и пыли, с которыми связаны эти дома, потому что они на самом деле очень здоровы. Тот факт, что вы живете на земле, а не между бетоном и всеми химическими веществами, с которыми сделаны обычные дома, создает еще одну атмосферу, и вы чувствуете себя иначе.

Как выбрать загородный дом для постоянного проживания: правильно расставляем приоритеты

Отправим материал на почту

Проекты домов

  • 3 комнаты
  • 2 санузла
  • 116² Общая площадь

  • 3 комнаты
  • 2 санузла
  • 131² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 1 санузел

  • 5 комнат
  • 1 санузел
  • 121² Общая площадь
  • 8 x 9м Площадь застройки

  • 212² Общая площадь

  • 9 комнат
  • 3 санузла
  • 422² Общая площадь
  • 16 x 14м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 217² Общая площадь
  • 12 x 12м Площадь застройки

  • 6 комнат
  • 3 санузла
  • 225.5² Общая площадь

  • 226² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 158² Общая площадь
  • 13 x 8м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 134² Общая площадь

  • 1 комната
  • 1 санузел
  • 42² Общая площадь

  • 195² Общая площадь

  • 3 комнаты
  • 3 санузла
  • 312² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 178² Общая площадь

  • 204² Общая площадь

  • 3 комнаты
  • 2 санузла
  • 100² Общая площадь

  • 144² Общая площадь

  • 352² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 3 санузла
  • 250² Общая площадь

Екатерина II, для обеспечения безопасности, каждую ночь ночевала в разных спальнях.

Кроме того, ей казалось, что постоянные реконструкции в дворцовых покоях и изменение планировки, смогут уберечь ее от «последствий» возможного дворцового переворота.

Но как сказал в свое время лихой Потёмкин – «Все ее старания имели бы толк, если б не армия ушлых любовников».

Исходя из этого, можно смело утверждать, что вечный ремонт – зло.

Жилище отражает суть своего хозяина, жить в котором ему комфортно и безопасно. Поэтому к выбору дома для постоянного проживания нужно подойти ответственно и с пристрастием Источник zabavnik.club

Как выбрать дом, не имея опыта строительства?

В первую очередь, вам необходимо просчитать полезную площадь дома: сюда относится не только спальня, кухня, гостиная, но, например, гардеробная, кладовка/прачечная, гостевой санузел.

Определитесь с функционалом и наличием коммуникаций, но не забывайте о том, что точка выхода холодной воды должна быть проведена на улице. В экстренной ситуации, вы сможете потушить пожар, а в обычные будни – полить газон или помыть машину.

Жизнь в загородном доме – преимущество, главное, наличие всех коммуникаций, необходимого функционала и пожарной безопасности Источник pinterest.com

Рекомендации от профессионалов! Как показала практика, не все задумываются о пожарной безопасности. В большинстве случаев, установка оповещательной системы просто игнорируется. Имейте ввиду, если на момент непредвиденной ситуации, у вас в доме не будут установлено специальное оборудование, страховая компания имеет право не выплатить денежную компенсацию.

Рассмотрим наиболее популярные пункты, на которые обращают внимание при выборе дома для постоянного проживания:

Коммуникации и автономность от сети.

Наличие инфраструктуры в шаговой доступности: магазин, автобусная остановка, школа и прочее.

Площадь дома и внешний вид.

Конечно, все это несет индивидуальных характер, однако, наличие минимальных услуг значительно упростит вашу жизнь и возможно, в критической ситуации, даст выигрыш во времени.

Современная архитектура загородного деревянного дома в стиле хай-тек имеет не только необычный красивый внешний вид, но в сочетании с хорошими соседями и наличии инфраструктуры, позволяет жить в гармонии без и головной боли Источник sam-sebe-dizainer.com

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами домов от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

С какими проблемами может столкнуться покупатель?

Несмотря на то, что у женщин отлично развито чувство вкуса и стиля, все же не стоит брать их на первичный осмотр дома: вам будет сложно объяснять, почему вы не хотите брать этот замечательный розовый домик с ламбрекенами.

Читайте также:  Вальмовая кровля, как наиболее надёжный тип покрытия вашего дома

Для того, чтобы комфортно жить в загородном доме, необходимо учесть следующие пункты:

Фундамент. Именно фундамент дает полное представление о добросовестности и ответственности хозяина дома. Вариант со столбчатым, подойдет только для летней кухни или террасы – как показала практика, свайный фундамент не рационален для регионов с большими перепадами температур.

Фундамент – это основа, платформа загородного дома, база и первостепенный элемент Источник izhevsk.barahla.net

Пример неудачного решения! Подзаливка бетоном столбчатого фундамента по периметру, не даст должного результата и не решит проблему: бетон должен схватываться всей массой и сразу. В последствии, различные текстуры смесей, начнут конфликтовать между собой, что приведет к разрушению конструкции.

Качество укладки стен, монтажа крыши, внутренней отделки. Данный пункт нужно рассматривать вместе, так как все взаимосвязано. Попросите фотоотчет в процессе строительства, чтобы знать, какой «сэндвич» находится, например, под обоями.

Совет! Если вы обладатель ценной информации, способной изменить мир – тогда позаботьтесь о наличии запасного выхода с торцевой стороны дома. Если жена спросит «зачем?» – ответьте ей, что эта дверь в параллельную вселенную, где она работает кондуктором.

Кропотливое, доскональное изучение и анализ качества стен, крыши, внутренней отделки до покупки позволит избежать проблем в будущем и сохранить средства Источник metrpro.ru

    Отопление. Как ни странно, но именно отопление влияет на влажность/ сухость помещения, поэтому ваша главная задача – убедиться, что бойлер способен обеспечить теплом всю квадратуру дома. Для этого, затребуйте документацию и почитайте характеристики нагревательного элемента. Правильно подобранная отопительная система создает чувство уюта и комфорта в доме, снижает риски заболеваемости и появления сырости. Обязательно проверьте, что бы горячие трубы проходили в цокольном этаже, так как это дает уверенность в том, что дом будет нагреваться по всему контуру.

    Важный момент! Если в доме есть теплый наливной пол, залитый стяжкой, это еще не значит, что он в рабочем состоянии. Трубы, наполненные жидкостью, могут лопаться или разгерметизироваться от сильного физического давления. Убедитесь в исправности системы и «прозвоните» контакты с помощью специального индикатора в виде карандаша, которым обычно пользуются электрики.

    Коммуникации. Идеально, если все трубы будут смонтированы из высококачественного пластика. Неисправные фрагменты легко сможет заменить даже дилетант, а ремонт лопнувшей трубы, займет около часа. Осмотрите всю систему водоснабжения, особое внимание уделяя системе фильтрации воды. Она должна быть легкодоступна для периодического обслуживания, замены картриджей или экстренного отключения.

    Проанализируйте, что бы вы поменяли в потенциальном доме и сколько будет стоить переделка «под себя». Возможно, выгоднее будет приобрести загородный дом чуть дороже, но идеально подходящий по всем параметрам.

    Переделать дом под себя – имеет ли смысл? С другой стороны, готовый дом, подходящий по всем параметрам можно искать годами Источник poctroyka.ru

    На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу продажи готовых домов. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

    Разные мелочи, способные повлиять на жизнь за городом

    Для настоящего брутального бородатого мужчины, нет преград, которые бы он не преодолел, поэтому рассматриваем данный список с небольшим скепсисом:

    Наличие забора. Если дом находится в деревне, то высокий забор – один из самых главных атрибутов. Насмотревшись зарубежных сериалов, большинство загородных жителей, стали устанавливать декоративные заборчики, не имеющие никакой функциональной нагрузки. Если вы не хотите стать достоянием общественности и главным героем провинциального сериала, под названием «Жизнь», тогда включайте в цену недвижимости еще и стоимость ограждения.

    Забору в загородном доме быть, вопрос, какому. Источник fishki.net

      Вывоз мусора и чистка снега. Не исключено, что данные мероприятия вам придется решать в одиночку. И если мусор еще можно вывозить в специально отведенные места, то вот войну с сугробами, без спецтехники, никак не выиграть.

      Видео описание

      Какой дом лучше: кирпичный, деревянный, из пеноблоков или «Три поросенка на современный лад». Преимущества и недостатки каждого материала смотрите в следующем видео:

      Заключение

      Если вы интроверт, поговорите с соседями и сразу разузнайте обстановку: возможно, напротив вашего дома живут отара породистых собак. Хотя, у каждой медали есть и обратная сторона: у вас под боком будет своя добросовестная «служба безопасности», работающая на биологическом топливе.

      Покупаем загородный дом для ПМЖ: самые важные вопросы

      Если нет привязки к направлению и отсутствует необходимость часто ездить в мегаполис, то вы вольны выбрать любой понравившийся объект в обширной базе ЦИАНа. Если же хочется купить дом в определенном районе или деревне (в селе, СНТ, коттеджном поселке), тогда начните поиски с изучения территории.

      Инфраструктура, транспорт, экология, социум

      В России действует такое правило: чем крупнее населенный пункт, тем лучше в нем инфраструктура. В сильно отдаленных от города СНТ есть всего один-два магазинчика, нет детсадов, школ, больниц, а рейсовый автобус ходит достаточно редко (поэтому лучше иметь собственный автомобиль). В ПГТ или селе уже есть крупные супермаркеты, детские сады, школы, больницы, поликлиники, пожарная часть, клуб, парикмахерская, кафе и прочие заведения, необходимые для комфортной жизни.

      Если на землях ИЖС можно прописаться в собственном доме, то на даче удастся зарегистрироваться лишь в том случае, если доказано через суд, что постройка пригодна для круглогодичного проживания.

      Изучите карту местности в интернете, увеличив масштаб: внимательно ознакомьтесь с окружением и ландшафтом. Нет ли поблизости свалок, мусорных полигонов, вредных предприятий? Лес и водоемы повышают рейтинг района.

      Если вы уже выбрали дом, пообщайтесь с соседями: так вы получите максимум информации о людях, которые населяют поселок, и об управляющей администрации. Заодно можно узнать о скрытых проблемах местности (например, о плохой воде, перебоях с электричеством, сложностях с утилизацией мусора или даже ограблениями домов).

      Узнайте, нет ли у продавца выбранного дома конфликтов с правлением поселка или местным населением. Не числятся ли за ним долги за оплату общественных работ.

      Есть ли в поселке оптоволоконный интернет, магистральный газ, водопровод, канализация, центральное отопление – минимальные удобства, необходимые современному человеку.

      Подумайте, как вы будете выбираться из деревни в любое время года. Как далеко ваш населенный пункт расположен от шоссе, железнодорожных путей? Налажено ли автобусное сообщение, хороши ли дороги или в слякоть не проедешь? Чистят ли снег зимой коммунальные службы?

      Когда выбирать?

      Хуже всего покупать дом зимой: не видно, какая на участке почва и что расположено на территории. Зато в морозный день можно проверить, не замерзает ли вода в водопроводе и нет ли проблем с септиком. Летом можно оценить состояние сада и огорода, проверить, не душно ли на разных этажах в жаркое время суток. С мая по сентябрь вы с большей вероятностью сможете познакомиться с соседями.

      Лучшим же моментом для экспертизы дома и участка считается межсезонье. В это время ландшафт еще не укрыт снегом (видно, где что растет) и в то же время можно проверить работу отопления, узнать, насколько хорошо держит дом тепло, нет ли проблем с теплоизоляцией. Поздней весной стоит заглянуть в подвал: не затапливают ли его талые воды? Состояние дорог лучше проверять в мокрые или снежные дни.

      Статус земли и размер участка

      Чем ближе к крупному городу (особенно к столице) расположен поселок, тем дороже в нем стоимость земли. Размер участка определяется его функционалом.

      Огородникам нужен простор, а любителям пассивного отдыха достаточно места для мангала и парковки машины. В то же время минимальная площадь придомового участка земли должна быть не менее 4 соток. В районах усадебной застройки расстояние от ваших окон до соседских стен (в том числе, и хозяйственных построек) по санитарным и бытовым нормам должно составлять не менее 6 метров. Все ваши строения должны отстоять хотя бы на метр от границ соседнего участка. Если вы нарушите права соседей по СНиПам (пожарной безопасности, инсоляции и пр.), граждане могут пожаловаться в суд и вас обяжут снести или перенести постройки. Не лишним будет перед покупкой измерить границы территории участка: они должны соответствовать кадастровым записям.

      По целевому назначению территории, предназначенные для жилого строительства, делятся на земли сельскохозяйственного назначения и земли населенных пунктов (города, деревни, села).

      В населенных пунктах есть следующие категории земель: ИЖС (для индивидуального жилищного строительства), ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства) и ДНП (предназначенные под дачное строительство).

      Земли сельхозназначения включают также ЛПХ, ДНП и земли для садоводства.

      Жители поселков со статусом ИЖС могут зарегистрироваться в своем доме и затем рассчитывать на социальное и коммунальное обслуживание. В отличие от СНТ, в ИЖС нет ограничений по габаритам дома и размерам участка, но налоги несколько выше, чем в дачных товариществах.

      Обременения и ограничения

      Если вы приобретаете дом по соседству с заповедником, национальным парком или исторической усадьбой, запросите в соответствующих инстанциях план этого заказника и убедитесь, что ваш участок не занимает часть заповедной территории. В охранных зонах ограничена хозяйственная деятельность и запрещено жилое строительство. Границы охранных зон должны быть четко описаны в государственном кадастре.

      Если коттеджный поселок находится слишком близко к историко-культурному памятнику, его постройки могут заставить снести по решению суда.

      Если поблизости от покупаемого дома расположены водохранилище, река или другие крупные водные объекты, самое время вспомнить о водоохранной зоне и измерить расстояние до водоема. В прибрежной полосе строить жилье запрещено, чтобы не загрязнять воду и почву (ширина этой полосы может варьироваться от 50 до 200 метров).

      Узнайте, не проходят ли через ваш участок объекты общего пользования (например, тропинка к пляжу, общественному колодцу или железнодорожной станции), которые нельзя перекрывать забором. Сведения об обременениях обычно содержатся в кадастровом паспорте земельного участка.

      Техническая экспертиза

      Хорошо, если среди ваших знакомых или родственников найдется человек, способный грамотно инспектировать приобретаемый дом. В ином случае, проверить качество строительства, выявить дефекты проектирования, плохое функционирование коммуникаций, ошибки отделки вам помогут эксперты-профессионалы.

      Покупая загородную недвижимость для постоянного проживания, не стоит пренебрегать советами строителей и проектировщиков, иначе ошибки повлекут за собой дополнительные расходы на ремонт и переделки. Проверять желательно все: свойства грунтов, качество питьевой воды, конструктив здания, работу систем жизнеобеспечения (водопровод, септик, газ, обогрев, камины, электроснабжение), устройство утепления и гидроизоляции, систему вентиляции. По каждому вопросу лучше привлекать узких экспертов.

      Если в городской квартире за коммунальное обслуживание отвечала управляющая компания, то в загородном доме вам придется самостоятельно устранять все сбои и неполадки.

      Плохая геология участка – одна из причин пожаров (если дом стоит на торфянике), повышенной влажности почвы (в случае, если грунтовые воды расположены близко к поверхности ), а, например, тиксотропные глины не держат фундаментов.

      Любые проблемы почвы устранимы на этапе строительства (можно устроить плитный фундамент, поставить здание на сваи, выполнить дренаж), а вот уже построенный дом приспособить к особенностям грунта будет затруднительно и затратно.

      Вода тоже имеет огромное значение

      Если в поселке ИЖС есть централизованная подача воды и общая канализация – это большое благо. Но чаще всего в РФ в частных домах биологические отходы сливаются в септик, а водоснабжение осуществляется из колодцев и скважин. Если вы собираетесь пить воду из этих источников – сдайте ее в лабораторию на анализ. Не все вредные примеси можно удалить с помощью фильтра. Неправильно сбалансированный водный состав может со временем ухудшить самочувствие жильцов.

      Проведите калькуляцию затрат

      Ежемесячные расходы на коммунальные платежи в городской квартире и загородном доме существенно различаются. Узнайте у продавца, сколько будут составлять налоги на дом и участок, какие в вашем поселке действуют тарифы на газ, электричество, водоснабжение и канализацию (либо сколько будет стоить обслуживание септика). Какова цена за центральное отопление (если оно есть), сколько стоит кубометр дров (рассчитайте, сколько их понадобится на зиму). Частнику не миновать оплаты за вывоз мусора, уборку снега, ремонт дорог, освещение улиц и, возможно, за обслуживание шлагбаумов, охрану поселка, содержание общественных территорий; возможны и другие расходы на эксплуатацию.

      Проверка документов

      К моменту заключения сделки у продавца недвижимости должны быть в наличии:

      Читайте также:  Проекты бань 6 на 6 м. Что нужно предусмотреть? Как выбрать бак для воды для банной печи

      – свидетельства о госрегистрации права на жилой дом и земельный участок (в случае, если дом был зарегистрирован после 15 июля 2016 года – выписка из ЕГРП);

      – правоустанавливающие документы на дом (договоры купли-продажи, дарения, мены, ренты, разрешение на строительство и акт ввода дома в эксплуатацию, решение суда о признании права собственности на жилой дом и др.);

      – правоустанавливающие документы на земельный участок (договор купли-продажи, дарения, мены, решение суда о признании права собственности, свидетельство о вступлении в наследство, старое свидетельство о праве собственности и другое);

      – технический и кадастровый паспорта на жилой дом и на земельный участок;

      – акт о введении дома в эксплуатацию. Если дом жилой, а не числится как недострой, требуется заказать выписку из домовой книги для того, чтобы узнать, кто в нем зарегистрирован;

      план границ земельного участка;

      акты согласования границ участка с соседями, подтверждение отсутствия межевых споров;

      документы о подключении к коммуникациям, договоры с обслуживающими компаниями;

      – справки об отсутствии задолженностей по налогам и ЖКХ;

      – справки об отсутствии арестов и запрещений из компетентных органов;

      – справки об отсутствии различного рода задолженностей по имуществу;

      – справки о принадлежности имущества;

      – справки об ограничениях и обременениях в использовании имущества (например, о наличии подземных коммуникаций или о водоохранной зоне).

      На владельце дома не должны висеть кредиты, дом не должен находиться в залоге у банка.

      Продавец недвижимости должен будет предоставить на сделку справки из психоневрологического и наркологического диспансера на свое имя (чтобы он не смог впоследствии оспорить сделку, сказавшись невменяемым).

      Проверить данные предлагаемого вам участка перед сделкой можно по публичной кадастровой карте.

      Проведение сделки

      В процессе приобретения загородной недвижимости составляются два договора купли-продажи: на покупку дома и на покупку участка. Грамотно составленный договор должен подробно перечислять права и обязанности продавца и покупателя, прописывать срок освобождения помещения прежним владельцем.

      От момента подписания договора до государственной регистрации собственности проходит около месяца, все это время деньги хранятся в банковской ячейке. После заключения сделки продавец подает документы в федеральную службу – Росреестр. С 1 марта 2013 года регистрировать договор купли-продажи не нужно, но регистрация права собственности проходит в прежнем порядке. Покупатель оплачивает госпошлину за регистрацию покупки дома и участка. Вместо свидетельств о собственности покупателю сейчас выдают выписку из реестра, заверенную печатью. На договоре купли-продажи ставится регистрационная надпись о действии с номером и датой внесения записи в Госреестр.

      Как построить бюджетный дом для постоянного проживания своими руками: Инструкция +Видео

      Эта статья для тех, кто хочет существенно сэкономить статью расхода на строительстве бюджетного дома. Расскажем, как правильно подобрать проект недорого дома для постоянного проживания, на чем можно сэкономить семейный бюджет, а на чем категорически нельзя экономить.

      Узнаете, от чего зависит цена на дешевый дом, и какие материалы лучше всего подходят для затеи возвести жилье своей мечты.

      Бюджетный дом

      Желание построить бюджетный дом

      Такое желание движет владельцами земельных участков экономить на многом. С одной стороны понятно, ведь затея не шуточная и требует существенного вложения денег.

      Залить фундамент и возвести коробку – полдела. Нужно ведь еще продумать систему коммуникаций: водоотведение, электричество, газ, вентиляция. К тому же внешняя и внутренняя отделка стен потянет на немалую сумму.

      На что обращать внимание

      Рассмотрим главные моменты, на которые нужно обращать внимание при создании чертежей будущего жилья своими руками.

      Проектирование

      На данном этапе необходимо тщательно продумать расположение жилых комнат в доме, а также санузла, кухни, гостиной и т.д. Не берите во внимание помещения, которые вам, в принципе, не пригодятся (кладовка, гардеробная).

      Для удешевления проекта бюджетного дома в целом, санузел предпочтительно делать общим. Это, конечно, не совсем удобно. Но если ваша главная цель дешево и сердито, тогда без упрощения не обойтись.

      Прихожую можно соединить с коридором, сделав общее вместительное пространство. Таким же образом следует поступить с кухней и гостиной, убрав перегородку и дверь. Это и стильно, и комфортно, и экономно.

      Упрощенная конструкция дома

      На этапе проектирования дома вычурных и причудливых элементов архитектуры: колонны, мансарды, крыши сложных типов. Также, делайте ваш дом простым по форме.

      Здания в виде буквы «П», «Г», «Т», лишь прибавляют стоимости. Размер коробки бюджетного дома для постоянного проживания, может варьироваться в пределах 6 м х 9 м. Подгоняйте эти размер под себя, исходя из количества членов семьи.

      Стройматериалы для бюджетного дома

      При выборе материалов для строительства дешевого дома, помните, что от того из чего будет построено жилье, зависит срок его эксплуатации. Стройматериалы – это не то, на чем нужно экономить.

      Главное, создать максимально упрощенный, но при этом комфортабельный проект бюджетного дома для постоянного проживания.

      Занявшись постройкой дома своими руками, можно здорово сэкономить, не нанимая бригаду строителей. В случае, если вы не уверены в своих силах, возьмите в качестве помощников одно-двух строителей.

      Большая часть проектов бюджетных домов, создается с учетом использования легких материалов. Главные достоинства такого подхода более чем ясны.

      С материалами данного вида работать намного проще, можно справиться и самостоятельно без бригады профессионалов, к тому же времени процесс стройки займет меньше. Небольшой вес материалов дает возможность уменьшить расход денег на фундамент.

      Газоблок

      Самым популярным и востребованным стройматериалом является газоблок . Использование SIP-панелей достаточно выгодно, хоть и не обрело большой популярности на наших просторах.

      Преимущества газобетона в качестве стройматериала для бюджетного дома:

      • Поры газоблока повышают сохранение тепла в доме, а также снижают общий вес постройки.
      • Не смотря на то, что газоблоки обладают достаточно внушительными размерами, их легкость позволяет без труда передвигать их и производить кладку стен. К тому же, сам строительный процесс происходит быстрыми темпами.
      • Учитывая тот факт, что структура у газоблока не слишком твердая, это дает возможность без проблем обрабатывать его и делать нужную форму и размер.
      • Влагоустойчивость – еще одно преимущество газоблоков перед другими материалами, например, пеноблоком. Не смотря не это, соблюдение технологий нанесения отделки, является важным нюансом. Иначе, стены будут отсыревать.

      SIP-панели

      Достоинства SIP-панелей для строительства бюджетного дома:

      • Легкая конструкция и установка.
      • Хорошая звукоизоляция и уровень сохранение тепла.
      • Пожароустойчивость.
      • Легкость проведения всевозможных коммуникаций в доме.
      • Малый вес, позволяющий обойтись без крепкого фундамента.
      • Экологичность состава.

      Каким не должен быть дешевый дом?

      • Маленьким по размерам. Учитывайте потребности своей семьи.
      • Неблагоустроенным. Дом должен отвечать все вашим запросам.
      • Плохого качества. Стройматериалы можно подобрать недорогие, но добротные. Тем более, что в наше время, выбор более чем велик.

      Как дешево построить дом своими руками?

      Существенно сократить расходы на возведение дома можно на этапе создания проекта. Он должен быть составлен таким образом, чтобы планировка и конструкция жилья отвечала всем требованиям экономии.

      • Дом с двухскатной крышей в виде прямоугольника.
      • Дом на один этаж без межэтажных перекрытий, лестниц и большого количества окон.
      • Отсутствие подвала дает экономию около 30%.
      • Жилье на неуглубленном основании, невысоким цоколем и полами на уровне грунта.
      • Отсутствие вычурных элементов конструкции: арки, эркеры, тимпаны, колонны, балконы, пилястры, лестницы и т.п.
      • Максимально упрощенная форма крыши.
      • Простые наружные стены.
      • Стандартных размеров окна.
      • Простота внешней и внутренней отделки.
      • Отделка фасада обычной штукатуркой.

      Примечание. Сейчас очень популярен суперсовременный стиль архитектуры Barn house. Главными его особенностями являются лаконизм и изысканность, добиться которых можно при помощи правильного подбора пропорций, цвета и фактуры внешней отделки, гармонизация ее с окружающей средой.

      Варианты отделки

      • Для отделки стен бюджетного дома подбирайте недорогие варианты: штукатурка или обшивка гипсокартоном .
      • Для полов сгодится ламинат или керамогранит.
      • Линолеум – это уж слишком бюджетно.
      • Для обустройства совмещенного санузла покупайте простую, но качественную сантехнику.

      Закупка материалов

      Закупку и доставку строительных материалов на участок может производить застройщик.

      Но, с целью экономии, эту задачу вы можете взять на себя.

      Материалы можно закупать, как и известных производителе, так и не очень.

      В первом случае вы переплатите за марку, во втором, можете сэкономить, но при этом проверяйте сертификаты качества. Купить материалы дешевле, можно также в период скидок вне сезона (ноябрь – февраль).

      В такой период можно приобрести качественный материал по низким ценам. Стандартные окна, которые продаются в строймаркетах, обойдутся вам дешевле, нежели сделанные под заказ.

      Нанимать или работать самостоятельно

      Если вы задумали нанять строительную бригаду для возведения бюджетного варианта дома, то с целью экономии нанимайте людей из провинции. Перед этим стоит поинтересоваться качеством их работы на предыдущих объектах.

      Не забывайте о том, то для гарантии выполнения заказа, необходимо составить договор, в котором должны быть прописаны основные этапы работы, сроки, стоимость нюансы выполнения, штрафы за несоблюдение условий.

      Учитываем климат

      В местностях с долгими зимами и коротким летом, возведение дом из бетона, силикатных блоков, кирпича, должно быть с кладкой плотностью не меньше 1200 кг/м³ и толщиной 180 – 250 мм, кладка из бетона ячеистой структуры или керамики с порами плотностью не меньше 600 кг/м³, толщиной 250 – 380 мм.

      Толщина утеплителя должна составлять 100 – 300 мм, штукатурки поверх него Наружная 3 – 7 мм. В холодных климатических зонах или с электрическим отоплением, выгоднее всего возводить стены двухслойные с тонким, но надежным и относительно недорогим слоем несущего покрытия (кирпич, блоки из бетона) толщиной укладки 180 – 250 мм.

      Утепление выполняют при помощи толстого слоя качественного утеплителя 100 – 300 мм. В холодных регионах с очень морозными зимами, есть смысл делать кладку несущих стен из газоблоков, газосиликата, пенобетона с плотностью 600 – 1200 кг/м³, поскольку данные материалы достаточно хорошо сохраняют тепло.

      Это даст возможность утеплять стены меньшим слоем утеплителя, но толщину стен нужно увеличить.

      В климатических зонах с мягкими и непродолжительными зимами, дешевые дома можно строить из пенобетона или газоблока со стенами в один слой. Бревенчатые дома или брусовые, не могут обеспечить хорошего сохранения тепла в помещении.

      Поэтому такие дома нуждаются в утеплении, а это в свою очередь «убивает» на корне всю идею экологичности деревянного жилья, и ни про какие «дышащие стены» и речи быть не может.

      Такие дома выгоднее всего строить в качестве дачи, для сезонного использования. Но, те кто готов оплачивать отопление в двойном, а то и тройном объеме, могут себе позволить и деревянный дом в качестве постоянного проживания.

      На чем нельзя экономить при строительстве бюджетного дома?

      • Технадзор. Человек, не имеющий опыта проверки процесса строительства, не сможет в полной мере контролировать его качество. Возведение дома – непростая задача, требующая особых знаний и понимания всех этапов работы. Поэтому, есть необходимость пригласить специалиста технадзора или хотя бы человека, у которого есть образование строителя и опыт работы в данной сфере. В его задачу будет входить подбор проекта дома, материалов для застройки, выбора добросовестного подрядчика и заключение договора. Также инженер технадзора обязан проверять смету состава работ, стоимости материалов. Контроль выполнения работ на предмет соответствия СНиП, закупки и расхода стройматериалов подрядной организацией.
      • Проект дома и привязка его к строительному участку. Проще выбрать и купить готовый проект дома. Но прежде необходимо узнать для какой климатической зоны он составлялся. Дайте задание проектировщикам сопоставить проект и регион застройки. Проследите соответствие фундамента состоянию грунта на участке. Обязательно сделайте привязку фундаментов к грунтовым условиям площадки строительства.
      • Коммуникационные системы. Электричество, обогрев, водоотведение, канализация, вентиляционная система, связь – все это составляющие комфортного проживания, пусть даже в бюджетном доме. Они должны быть качественно заложены и работать на пять с плюсом.

      Наверняка будущие владельцы частных домов задавались вопросом, а на какой срок строить дом? Так чтобы хватило на их век или еще досталось внукам?

      Есть срок службы здания общий, а есть – до капитального ремонта. Исходя из этого, дороже обойдется тот дом, у которого срок эксплуатации будет выше.

      Для капитальных построек подбирают материалы с долгим сроком службы, а они соответственно дороже. Также, дорогими считаются стройматериалы с высоким уровнем морозоустойчивости.

      Использование древесины также способствует удорожанию постройки.

      Как правильно выбрать частный дом для постоянного проживания? на сайте Недвио

      Приобретение частного дома за пределами мегаполиса является отличным вложением средств. Его реально преобразовать в маленький оазис вдали от мирской суеты и городского шума.

      Читайте также:  Уникальные проекты бани с бассейном и их особенности

      В настоящее время, в основной массе пригородных поселков, есть все необходимые коммуникации, обеспечены все необходимые удобства, без которых трудно представить жизнь современным жителям крупных населённых пунктов. Однако незнание некоторых моментов в выборе частного дома может обернуться дополнительными расходами. В некоторых случаях цена ошибки может даже превышать стоимость самого объекта.

      В данной статье мы остановимся на том как правильно выбрать дом, на что обратить внимание при покупке.

      Основные критерии выбора загородного дома

      1. Где приобрести частный дом?

      Приобретая недвижимость за городом, необходимо изучить ее местонахождение.

      Безусловно, дача или коттедж должны находиться в таком месте, чтобы до них можно было без проблем добраться. Но чем ближе к мегаполису поселок, в котором пригляделось интересующее жилье, тем значительней его цена.

      2. Как подобрать прочный дом, который простоит много лет?

      Если рассматривать покупку, какой лучше выбрать коттедж: деревянный или каменный? Какой материал более долговечный и безопасный для здоровья? Какие здания более прочные? Ответить на эти вопросы однозначно нельзя, тем более предпочтения у каждого человека свои…

      Безусловно, камень считается более надёжным и долговечным материалом, чем дерево. Кирпичные коттеджи надежны, хорошо сохраняют тепло зимой, обладают массой других достоинств.

      Однако непосредственно с деревянным жильем у большинства людей ассоциируется комфорт и экология, настоящая близость к природе. И спрос на такие коттеджи всегда очень высок. Тем более, на сегодняшний момент, на рынке представлен большой выбор вариантов деревянных домов.

      Так, для тех, кто хочет сэкономить на приобретении, возможна покупка каркасного дома. А кто подумывает о долговечности своей будущей дачи или коттеджа, следует рассмотреть дома из бруса.

      Также нужно понимать, что строение из цельного бруса является более экологичным, ведь построено оно из естественного, природного материала. К тому же цена такой недвижимости значительно ниже, чем из клеёного бруса.

      Однако у клееного бруса есть преимущество в улучшенной теплоизоляции, что в дальнейшем дает возможность сократить дальнейшие расходы на эксплуатацию частного дома. Очевидным плюсом является то, что у клееного бруса больше срок службы.

      Довольно неплохим приобретением может оказаться загородный дом, возведенный из бревна. Эти строения по многим параметрам схожи со зданиями из бруса. Такие дома обладают достаточной прочностью, хорошим сроком службы, экологичностью, но отличаются довольно высокой стоимостью.

      Как оценить состояние дома?

      Оценить добротность дачи или коттеджа и понять, сколько времени прослужит дом, сколько он не потребует значительного ремонта, возможно даже не прибегая к услугам профессионалов. Для этого необходимо обратить внимание на следующие элементы здания.

      1. Состояние фундамента

      Раствор должен быть целостен, без обсыпки и значительных трещин. Если основание здания выполнено из кирпичей, необходимо убедиться в том, что они не начали разрушаться под действием различных факторов.

      О состоянии фундамента дома многое может рассказать погреб. Он должен быть сухим, без запахов плесени и сырости.

      2. Герметичность и изоляция оконных проемов

      Пристальное внимание следует обратить на места под окнами. Дело в том, что в этой части зданий древесина начинает портиться в первую очередь. И если вблизи окна материалы не подверглись порче, гнили, плесени, то и вся коробка в нормальном состоянии.

      3. Крыша и кровля

      Прежде чем покупать загородный дом, также важно проверить состояние кровли. С этой целью следует тщательно осмотреть стропильную систему на чердаке здания. При обнаружении следов подтёков, плесени нужно быть готовым к дополнительным затратам на ремонт.

      4. Коммуникации

      Необходимо тщательно проверить все водопроводные и отопительные трубы, канализацию. Само собой, их состояние должно быть нормальным.

      Но пожалуй, самый главный вопрос, при выборе загородного дома для постоянного, всесезонного проживания — это, конечно насколько он теплый зимой и в холодные месяцы межсезонья.

      Какая система отопления оптимальна для постоянного проживания?

      На сегодняшний день лучший вариант для загородного дома — это газовое отопление. Однако не во всех поселках и населенных пунктах есть магистральный газ.

      Если отсутствует газопровод, есть способы отопления частного дома при помощи автономных систем (жидкого топлива, сжиженного газа), и разумеется — электричества.

      Преимуществом данных способов будет присутствие в системах отопления режима автоматизированного поступления топлива. Но такие отопительные системы обходятся недёшево как в монтаже, так и в последующей эксплуатации.

      Существуют также здания с твердотопливными системами отопления. Они значительно дешевле в эксплуатации других способов отопления, но их обслуживание весьма и весьма трудоемкое занятие.

      Многие предпочитают всем современным способам отопления частного дома испытанный временем, не сильно затратный печной вариант отопления помещений. В этом случае важно обратить внимание на добротность исполнения печи и соответствие всем правилам пожарной безопасности.

      Не стесняйтесь запрашивать у продавца технические документы на дом

      При приобретении дачи или коттеджа во избежание неприятностей в будущем необходимо проверить все имеющиеся свидетельства, справки, доверенности и прочие документы, а также разрешения на хозяйственные постройки, гаражи.

      Если все бумаги приведены в полный порядок, отсутствуют всевозможные обременения, здание построено качественно, с соблюдением строительных норм и правил и нравится вам и вашим близким, можно смело оформлять сделку.

      Как выбрать проект дома?

      Постройка собственного дома – это важный шаг в жизни любого человека. И особенно сложные решения всегда приходится принимать в самом начале на этапе проектирования. Ведь от проекта будет зависеть то, в каком доме вы будете жить следующие годы. На начальном этапе вам нужно будет определиться со всеми основными параметрами дома, которые потом кардинально изменить уже не получится. И именно поэтому, выбор типового проекта часто сопровождается с большими сомнениями и нерешительностью. Вы начинаете метаться от одного проекта к другому и окончательно запутываетесь в том, какой именно дом вы хотите.

      Чтобы помочь вам в выборе проекта вашего будущего дома мы подготовили для вас эту статью, в которой подробно расскажем обо всех нюансах и параметрах на которые стоит обращать при выборе дома.

      Подбираем проект дома под участок

      Заказывать проект мы рекомендуем уже после того, как вы купили, или по крайней мере определились с участком. Это поможет вам точно понять габариты дома, особенности постройки и избежать неприятных сюрпризов. От участка может зависеть фундамент, а также возможность провести инженерные коммуникации (газ, электричество).

      Не стоит забывать о частях света и о том, как относительно них будет расположен дом. Выход на террасу, гостиная, столовая желательно размещать с солнечной стороны, чтобы в доме было больше тепла и уюта.

      Если помимо основного дома на участке планируются другие постройки: баня, беседка, сад, гараж и т.д., то рекомендуем перед заказом проекта сначала определиться с их расположением. Это может повлиять на габариты дома, его площадь и лучше заранее видеть всю картинку, чем потом жертвовать чем-то.

      Выбираем материал для будущего дома

      После того, как вы определились с размерами, площадью и расположением дома на вашем участке можно перейти к выбору материала. На сегодняшний день на рынке есть множество разнообразных материалов, из которых можно построить частный дом.

      Если вы планируете построить дом для постоянного проживания, то вам подойдут проекты домов из кирпича, газобетона, бетонного монолита. Чуть реже, но также используется, дерево и каркасная технология.

      Если вы планируете построить дом для дачи и не собираетесь жить в нем круглый год, то лучше использовать дерево (брус или бревно) или каркас.

      Также, стоит учитывать, что деревянные дома считаются более экологически безопасными, в то время как кирпичные и бетонные дома лучше защищены от пожаров.

      Если вы выбрали дом в нашем каталоге, который подходит вам по всем параметрам, кроме материала, то мы сможем его адаптировать под нужный вам материал.

      Выбираем этажность дома

      Наиболее популярным считается дом среднего метража с одним этажом и жилой мансардой. Ниже мы рассмотрим особенности других популярных вариантов проектов домов.

      Проекты одноэтажных домов

      Одноэтажный дом считается оптимальным вариантом, если в нем будут жить пожилые люди или инвалиды. Недостатком же является необходимость большего участка. Как правило, строительство одноэтажного дома обходится дороже, чем строительства дома с мансардой такой же площади. Это обусловлено увеличенной площадью фундамента и крыши.

      Проекты домов с жилой мансардой

      Планировка домов с мансардой чаще всего предполагает гостиную и кухню на первом этаже, а спальные комнаты на втором этаже. Такое решение считается наиболее универсальным и позволяет значительно сэкономить площадь участка. Однако, дом с мансардой может оказаться неудобным для пожилых людей. Из дополнительных недостатков можно выделить сложность обустройства мансардного этажа из-за скосов крыши.

      Проекты двухэтажных домов

      По функциональным преимуществам двухэтажный дом аналогичен дому с жилой мансардой, в нем не будет проблем со скосами крыши. Однако дом с полноценным вторым этажом будет дороже в строительстве, чем дом аналогичной площади с мансардным этажом.

      Другие проекты домов

      Существуют, также, дома с цоколем, трехэтажные, четырехэтажные и т.д. Такие дома являются менее популярными и подбираются уже по вашим предпочтениям.

      Подбираем площадь дома

      Площадь дома будет зависеть от вашего стиля жизни, числа членов семьи, бюджета и возможностей участка. Для семьи из 3-4 человек оптимальным считается площадь от 120 до 170 кв. м. Однако, для фактического определение площади дома рекомендуем подробно расписать какие комнаты для вас являются ключевыми и какая площадь для них необходима. В зависимости от количества человек таких комнат может быть больше или меньше. Так вы сможете примерно ориентироваться в площади вашего будущего дома. Но следует помнить, что чем больше будет площадь вашего дома, тем дороже получится его строительство и дальнейшая стоимость обслуживания (отопление, освещение, уборка, отделка). Поэтому рекомендуем не завышать площадь, а подбирать оптимальный вариант.

      Выбираем количество комнат и планировку

      Если следовать классическому правилу, то в доме должно быть на одну комнату больше чем число постоянных жильцов. Можно скорректировать это правило, если в доме будут жить дети, которым понадобятся отдельные комнаты в будущем, или вы планируете в ближайшее время пополнение. Если же вы часто принимаете гостей, то этот момент тоже стоит учесть. Обязательно предусмотрите все комнаты, которые вам могут понадобиться дополнительно: кабинет, мастерская, кладовая, гардеробная, спортзал и т.д. Вы можете исходить из сегодняшних реалий и подумать о том, чего вам не хватает уже сейчас, чтобы это было в вашем будущем доме.

      Если вы выбираете проект дома для постоянного проживания, то попробуйте спрогнозировать будущее и представить как будет выглядеть ваша семья через 10-15 лет: будут ли жить ваши родители с вами, сколько будет у вас детей и будут ли они жить вместе.

      Постарайтесь подобрать планировку, которая подойдет именно вашей семье. Есть несколько важных моментов, на которые мы рекомендуем обратить внимание:

      • Спальня маленьких детей должна находиться недалеко от родительской и при этом подальше от гостевой или спальни бабушек и дедушек.
      • Если в доме несколько этажей, то на каждом из них должен быть как минимум один санузел.
      • На первом этаже рекомендуется располагать кухню, гостиную и хоз. помещения. На втором – спальни, детские, кабинет.

      Дорабатываем проект под ваши потребности

      Часто бывает, что вам понравился какой-то проект, но в нем нужно изменить некоторые детали. В этом случае есть два варианта:

      1. Если вы хотите внести существенные изменения, например поменять материал дома, изменить угол наклона кровли, увеличить или уменьшить высоту потолков и или внести другие изменения, которые требуют вмешательства в конструктив дома, то мы сможем доработать проект под ваши потребности.
      2. Если вы хотите внести несущественные изменения, которые не влияют на габариты дома, например изменить расположение перегородок, то такие изменения можно реализовать уже в ходе строительства без доработки проекта дома.

      Обратим ваше внимание на то, что есть изменения, которые мы рекомендуем сделать, такие как адаптация фундамента под особенности вашего участка. Это позволит вам использовать именно тот фундамент, который необходим и вы сможете избежать возможных проседаний, трещин в стенах, а также сэкономить, в случае, если для вашего участка требуется более дешевый фундамент, чем используется в проекте дома.

      Итак, пройдясь по всем озвученным выше моментам и ответив себе на все вопросы, вы получите полное понимание о том, какой дом вы хотите построить и о том, какой проект дома вам необходим для этого. И не забывайте, что мы сможем доработать любой проект под ваши потребности.

      Ссылка на основную публикацию