Базовые характеристики промышленных быстровозводимых зданий из сэндвич-панелей

Основные этапы строительства быстровозводимых зданий

Постройка быстровозводимых зданий – удобный и дешевый вид строительства, в России появился сравнительно недавно. За прошедшую десятилетку интерес к данным технологиям значительно возрос в связи с расширением рынка застройщиков.

1. ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП.

Сюда входит определение целей и задач возводимого здания, оценка необходимой площади и этажности. Исходя из этого производятся дальнейшие разработки проекта, точный расчет материальных и трудовых затрат на строительство.

2. ПРОВЕДЕНИЕ ИНЖЕНЕРНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ.

Состоит из геодезических работ, оценки климата, снеговой и ветровой нагрузки в регионе. Несущие способности почвы и грунта определяются их типами, а также уровнем грунтовых вод. От этого зависит выбор вида фундамента и расчет глубины его закладки, что служит основой для определения стоимости работ по возведению фундамента.

3. ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗДАНИЯ.

Автоматическая система проектирования зданий из металлоконструкций WebSteel позволяет провести быстрые и точные расчеты самостоятельно. Сервис круглосуточно доступен посетителям на сайте компании «Веста». Взамен обычного типового проекта компания предлагает спроектировать индивидуальный, в соответствии с пожеланиями заказчика.

При этом даже без регистрации в личном кабинете бесплатно формируется пакет стандартных документов:

  • коммерческое предложение;
  • техническое задание;
  • базовые эскизы, включающие общие виды и фасадные разрезы;
  • договор;
  • счет.

Также клиенту предоставляются основные характеристики проектируемого здания. Это позволяет существенно сэкономить время дальнейшего согласования чертежей с государственными организациями.

После подписания договора на строительство клиент получает монтажные схемы и сетку колонн, помогающие подготовить фундамент заранее, параллельно с процессом изготовления заводских деталей.

4. ИЗГОТОВЛЕНИЕ ДЕТАЛЕЙ ЗДАНИЯ НА ЗАВОДЕ.

Все элементы быстровозводимого здания изготавливаются непосредственно на заводе компании «Веста». В стандартный комплект деталей входят:

  • несущие и ограждающие конструкции;
  • фасонные детали;
  • ворота;
  • двери;
  • прогонная часть.

Удобный вариант строительства быстровозводимых зданий под ключ, предлагаемый компанией «Веста», является оптимальным решением для заказчика. Этот вид договорных отношений подразумевает наличие только двух сторон – заказчика и генподрядчика, исключая посредников и сторонних субподрядчиков.

5. ВОЗВЕДЕНИЕ ЗДАНИЯ.

Этот этап начинается с фундаментных работ. В быстровозводимом строительстве, как правило, используют ленточный мелкозаглубленный фундамент – монолитную сплошную конструкцию в виде ленты.

Такой тип фундамента требует использования большего количества материалов, однако, он имеет одно неоспоримое достоинство – возможность возведения на менее плотном грунте. Если планируется устройство подвала, то дополнительно предусматриваются системы канализации, водопровода и вентиляции.

Транспортировка деталей осуществляется компанией «Веста» непосредственно с собственного завода модульных зданий. Металлокаркасы и сэндвич-панели полностью укомплектованы, готовы к соединению в единое целое и снабжены подробными инструкциями, которые позволяют произвести монтаж быстровозводимых зданий самостоятельно. Также можно воспользоваться услугами компании «Веста» – мы привлекаем для этих работ профессионалов из сторонних организаций. Такой подход позволяет минимизировать затраты заказчика.

Обычно монтаж быстровозводимых зданий происходит в довольно короткий период, поскольку этот вид строительства не требует устройства тяжелого фундамента, проведения сварочных работ и применения специальной техники.

Сборка каркаса начинается с устройства гидроизолята и крепления металлических вертикальных и горизонтальных прогонов на фундаменте. При этом используются оцинкованные самосверлящие винты. Затем на полученной конструкции производится монтаж фасада и кровли.

Фасадные элементы стен монтируют из сэндвич-панелей, плотно подгоняя их друг к другу. Кровля может также выполняться из сэндвич-панелей, металлочерепицы или мягкой черепицы. Чаще всего при строительстве быстровозводимых зданий стены монтируются в первую очередь.

Монтаж панелей обычно начинают от угла здания, тщательно проверяя вертикальное положение панели с помощью уровня и отвеса. Традиционная схема устройства наружных перегородок фасада включает в себя:

  • внутреннюю обшивку;
  • пароизоляцию;
  • утеплитель;
  • гидроветроизоляцию;
  • внешнюю обшивку.

После обустройства фасада и кровли производится установка дополнительного оборудования – дверей и систем автоматизации. ПК «Веста» предлагает противопожарные двери трех видов (светопрозрачные огнестойкие; утепленные и двери с пределом огнестойкости EI 60), а также противопожарные откатные и автоматические ворота.

При установке дверей применяются доборные элементы из стали и алюцинка, выступающие не только защитой от влаги и добротной герметизацией стыков, но и предметом украшения здания. Эстетическая функция доборных элементов осуществляется за счет индивидуально подобранной палитры оттенков полимерного или лакокрасочного покрытия.

6. СДАЧА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.

Заключительный этап возведения зданий из металлоконструкций – сдача объекта. Для этого после полного окончания монтажных и внутренних работ клиент предоставляет органам местной муниципальной власти общий проект со всеми необходимыми разделами (фундамент, несущая часть, ограждающие конструкции, системы электричества, отопления, кондиционирования).

Быстровозводимые здания

Гараж из сэндвич-панелей под ключ можно построить всего за несколько дней, точные данные зависят от…

Наша компания выполняет строительство спортивных зданий по типовым или индивидуальным проектам. В настоящее время такие…

Проекты складов из сэндвич-панелей с каждым годом обретают все большую популярность. Что не удивительно, ведь…

Сегодняшние технологии и материалы позволяют выполнять строительство сельскохозяйственных зданий в сжатые сроки и с оптимальными…

Наша компания гарантирует смонтировать быстровозводимое офисное здание под ключ в течение 2–3месяцев. Такие сроки не…

Для многих бизнесменов быстровозводимые магазины из сэндвич-панелей дают возможность решать проблемы с торговыми площадями, в…

Предлагаем заказать у нас быстровозводимый автосервис из сэндвич-панелей, такие здания пользуются большой популярностью среди многочисленных…

Компания ведет строительство автомоек с использованием сэндвич-панелей по самым современным технологиям. В стране каждый год…

Если еще не так давно быстровозводимые здания встречались крайне редко, то сегодня по темпам строительства под ключ производственных, коммерческих, спортивных и иных помещений они уверенно вышли на первое место среди всех строений идентичного назначения.

Такие помещения выбирают для себя компании, длительное время существующие на рынке и отлично умеющие вести прибыльный бизнес, и новички, которые пытаются начать свое дело с минимальным стартовым капиталом, на быстровозводимые здания цена за м 2 их удовлетворяет. Уникальные характеристики строений позволяют им в максимальной степени удовлетворять пользователей и полностью соответствовать строгим требованиям законодательства по энергосбережению.

Цена под ключ гарантирует заказчикам не только заметное сокращения сроков ввода объектов в эксплуатацию, но и быстрое возвращение вложенных средств. Универсальные технические параметры заметно расширяют сферы применения зданий.

  1. Ангары. Могут быть как теплыми, так и холодными. В теплых помещениях выполняется технический уход и текущий ремонт техники, в ангарах для малой авиации хранятся летательные аппараты.
  2. Промышленные, торговые и сельскохозяйственные склады. Некоторые виды продукции, особенно пищевой, требуют специальных условий хранения: строго регламентируется температурный режим и показатели относительной влажности воздуха. Низкие значения теплопроводности панелей дают возможность значительно уменьшать потери энергоносителей, что очень благоприятно сказывается на себестоимости. Чем ниже стоимость зданий из сэндвич-панелей – тем выше прибыльность коммерческой деятельности компании.
  3. Спортивные сооружения. В зданиях из сэндвич-панелей размещаются хоккейные и футбольные площадки, детские спортивные и тренажерные залы, бассейны, теннисные корты и т. д. Они также имеют два варианта отопления, при необходимости в помещениях предусматривается много отдельных комнат для спортсменов, персонала и инженерных технических коммуникаций.
  • Концертные залы и развлекательные комплексы. Такие типы быстровозводимых зданий могут иметь один или несколько этажей. Панели изготавливаются из минеральной ваты, которая не горит и используется в качестве огнезащитных барьеров. Такие эксплуатационные характеристики отвечают требованиям противопожарных организаций для помещений с большим скоплением людей.
  • Торговые площади. Из панелей возводятся как малые торговые точки, так и большие супермаркеты. По эксплуатационным параметрам они позволяют размещать внутри помещений широкий ассортимент промышленных и продовольственных товаров.
  • Станции технического обслуживания автомобилей, автомойки, швейные цеха и прочите производственные сооружения. Большинство заказчиков разрабатывает собственные технические условия с учетом характера коммерческой или производственной деятельности, опытные специалисты компании изготавливают проектную документацию с учетом требований потребителей.

Производство зданий из сэндвич-панелей выполняется с безусловным соблюдением строительных норм и правил и государственных стандартов.

Преимущества быстровозводимых конструкций из сэндвич-панелей

Во время изготовления материалов и создания проектов учитываются существующие на сегодняшний день требования. Благодаря инновационным технологиям сооружения имеют ряд преимуществ перед традиционными зданиями.

  1. Минимальные капитальные вложения. Имеется в виду не только сметная стоимость объекта, но и затраты на его обслуживание и поддержание в надлежащем состоянии. Расчет стоимости легких конструкций дает возможность добиваться заметной экономии на строительстве упрощенных фундаментов, в некоторых случаях вместо них разрешается использовать заводские железобетонные плиты перекрытия. Отсутствие бетонных работ сокращает сроки строительства минимум на месяц, что уменьшает общие затраты.
  • Быстрая окупаемость вложенных средств. В зависимости от индивидуальных особенностей проекта полное строительство может продолжаться всего несколько месяцев. Чем быстрее вводится объект в эксплуатацию – тем быстрее инвестиции начинают окупаться, а потом приносить чистую прибыль.
  • Универсальность назначения. Оригинальная структура здания из сэндвич-панелей применяется почти во всех сферах коммерческой деятельности. При желании их можно увеличивать, изменять внутреннюю планировку, достраивать этажи или наоборот, понижать высоту здания. Такие сооружения не считаются капитальными, что намного упрощает и ускоряет процесс получения разрешений от органов местного самоуправления.
  • Возможность выполнения монтажных работ в любое время года уменьшает срок производства быстровозводимых зданий. Единственным препятствием считаются ливневые дожди или сильные снегопады. Но наши специалисты настоятельно рекомендуют заказчикам заниматься строительными работами только при плюсовых температурах воздуха. В противном случае фактические несущие параметры могут отличаться от расчетных, что оказывает негативное влияние на эксплуатационные характеристики сооружения.

Здание из сэндвича имеет современную и очень надежную защиту от коррозионных процессов, при соблюдении рекомендованных правил срок эксплуатации зданий может составлять пятьдесят лет. По его истечении некоторые панели меняются новыми, поврежденные участки внешних поверхностей ремонтируются и здание допускается к дальнейшей эксплуатации.

Очень важное преимущество новой технологии – минимальные тепловые потери. По характеристикам теплопроводности сэндвич-панель в 10 см заменяет кирпичную стену толщиной 60 см. При современной стоимости энергоносителей и негативной тенденции увеличения их стоимости в среднесрочной и дальнесрочной перспективе это очень важное преимущество.

Читайте также:  Удачно подобранный план двухэтажного дома — качество постройки и функциональность помещений

Этапы выполнения заказа

Перед началом работ менеджеры компании оговаривают с потенциальными заказчиками все особенности здания. Заказчик выдает техническое задание на объект и узнает о возможностях компании. Сотрудники сообщают подробную техническую и финансовую информацию по будущему сооружению. При достижении согласия начинается непосредственное сотрудничество, оно делается в несколько этапов.

  1. Отправка коммерческого предложения. Заказчик знакомится с предложениями и в случае согласия заверяет его своими подписями.
  2. Проектные работы. Архитекторы нашей компании разрабатывают первоначальный проект сооружения, высылают его заказчику для ознакомления и внесения своих замечаний. Они будут приняты в окончательном пакете документации при условии, что замечания отвечают действующим нормативным актам и не ухудшают качество и безопасность эксплуатации сооружения. После окончательной проверки заказчик имеет возможность заказать здание из сэндвич-панелей.
  3. Изготовление элементов конструкции. Пакет технических чертежей передается производственному отделу. Все детали конструкции изготавливаются строго по указанным размерам. На строительной площадке подгонять конструкции нет необходимости.
  4. Строительно-монтажные работы. Строительство быстровозводимых зданий делают сотрудники нашей компании, контроль выполняет специальный представитель.
  5. Сдача объекта заказчику. При отсутствии замечаний подписывается акт установленного государственного образца. На объект выдается сертификат качества.

Мы гарантируем, что работы будут сделаны в оговоренные сроки.

Каркасное здание с сэндвич-панелями: срок полезного использования

Автор: Камонова В. В., эксперт журнала

К какой амортизационной группе следует относить быстровозводимые здания, представляющие собой металлический каркас со стенами, выполненными из сэндвич-панелей либо минераловатных плит? К сожалению, единого мнения по этому вопросу нет, в том числе среди судей, рассматривающих налоговые споры. Подробнее – в статье.

Седьмая или десятая?

Основные споры разворачиваются вокруг двух амортизационных групп – седьмой и десятой, которые включают в себя (в числе прочего имущества) нежилые здания.

Седьмая группа
(срок полезного использования – свыше 15 лет до 20 лет включительно)

Здания нежилые деревянные, каркасные и щитовые, контейнерные, деревометаллические, каркасно-обшивные и панельные, глинобитные, сырцовые, саманные и другие аналогичные

Десятая группа
(срок полезного использования – свыше 30 лет)

Здания нежилые (кроме вошедших в другие группы) с железобетонными и металлическими каркасами, со стенами из каменных материалов, крупных блоков и панелей, с железобетонными, металлическими и другими долговечными покрытиями

Риски связаны с завышением налоговых расходов не только по суммам начисляемой амортизации, но и размеру амортизационной премии (ее лимит для седьмой группы – 30 %, для десятой – 10 %). Кроме того, возможно занижение базы по налогу на имущество.

Мнения судов.

Представим выводы, которые были сделаны арбитрами в нескольких принятых в последние годы судебных актах.

В пользу организаций
(здания отнесены к седьмой группе)

В пользу инспекций
(здания отнесены к десятой группе)

Постановление АС СЗО от 21.03.2019 № Ф07-2444/2019 по делу № А42-3690/2016.

Одноэтажные каркасные строения. Фундамент – железобетонные плиты, заглубленные в землю. Однако в технической документации на строительство фундамент подробно не проработан, отметка заглубления фундамента отсутствует.

Каркас представлен стальными колоннами, на которые опираются стальные фермы и прогоны, колонны связаны боковыми распорками. Использование болтового соединения означает сборно-разборный характер несущего каркаса.

Наружные стены выполнены с применением навесных сэндвич-панелей (к несущим стойкам каркаса прикреплены болтами) либо минераловатных плит с пароизоляцией.

Снаружи фасады обшиты профилем стальным листовым с защитно-декоративным покрытием.

Ввиду перечисленных конструктивных особенностей (сборно-разборный характер несущего каркаса; отсутствие основательного фундамента, который соединен со стальными стойками при помощи анкеров и болтов; возведение каркаса и стен без применения каменных материалов) спорные объекты нельзя отнести к особо прочным и аналогичным объектам, поименованным в десятой амортизационной группе

Постановление АС МО от 10.04.2019 № Ф05-3818/2019 по делу № А40-241948/2017.

Объекты имеют следующие характеристики: фундаменты – свайные из металлических труб; каркас – металлический; перекрытие – железобетонные плиты; стены наружные и покрытие – трехслойные панели; перегородки – кирпичные, каркасно-обшивные; полы – железобетонные плиты, цементобетонные, плитка; цоколь – кирпичный, железобетонные цокольные панели; пандусы и крыльца – бетонные, металлические; отмостка – тротуарные бетонные плиты.

Здания относятся к группе зданий с железобетонными и металлическими каркасами, со стенами из сэндвич-панелей с утеплителем 200 мм (150 мм). Облицовочный материал – металл (тонколистовая нержавеющая или оцинкованная сталь с полимерным покрытием). Панели собраны между собой в стеновые блоки при помощи профилированного замкового соединения, находящегося в теле панели. Конструкционный сэндвич состоит из трех элементов, представляющих собой металлические обшивки с двух сторон, между которыми находится теплоизолирующий сердечник, выполненный из минераловатных плит или поропластов.

Спорные объекты относятся к категории «долговечные».

Исходя из возможности замены в процессе эксплуатации навесного стенового ограждения на новое, определяющим фактором, влияющим на срок эксплуатации объекта в целом, является срок службы несущего стального каркаса

Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.04.2019 по делу № А05-9793/2018.

Здание имеет цельнометаллический каркас (колонны с жестким сопряжением с фундаментами и шарнирным сопряжением с ригелями рам).

Стены и кровля изготовлены из трехслойных сэндвич-панелей с минераловатным утеплителем.

Фундаменты под каркас здания – столбчатые из монолитного железобетона на свайном основании.

Вспомогательные и бытовые помещения размещены в пристройках, отгороженных от основного объема здания противопожарными стенами, перегородками, выполненными из сэндвич-панелей, которые крепятся к стальному каркасу здания.

Согласно данным завода-изготовителя срок службы панелей составляет 20 лет.

В соответствии с паспортами и сертификатами качества сэндвич-панели изготовлены в соответствии с ТУ 5284-001-50901814-99, которые разработаны в развитие ГОСТ 21562-76. В свою очередь, ГОСТ 21562-76 (введен в действие Постановлением Госстроя СССР от 31.12.1975 № 234) устанавливает гарантийный срок службы панелей и комплектующих элементов равным 20 лет с момента отгрузки с предприятия-изготовителя (п. 7.2)

Постановление АС ВВО от 15.05.2017 № Ф01-1510/2017 по делу № А79-2543/2016.

Объекты имеют бетонный фундамент, армирование, свайное железобетонное основание, металлический каркас стен, железобетонные и металлические перекрытия, покрытие крыши (металлический профнастил), сэндвич-панели и бетонные полы

Постановление АС ВВО от 15.02.2017 № Ф01-6454/2016 по делу № А79-9033/2015.

Исходя из наличия металлического каркаса, стен из крупных блоков с железобетонным покрытием и стеновых трехслойных панелей типа «сэндвич» из стальных облицовочных листов, отвечающих признаку долговечности, здание является долговечным

Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 10.04.2019 по делу № А79-4478/2017.

Несущие элементы каркасов зданий выполнены из металла и с учетом их антикоррозийного покрытия являются долговечными.

Стены – панели с металлическим покрытием (сэндвич-панели).

Несмотря на то, что основа спорных зданий – каркас, они не являются аналогичными деревянным, щитовым, контейнерным, деревометаллическим, глинобитным, сырцовым или саманным (не могут быть отнесены к седьмой амортизационной группе)

При разрешении споров принимаются во внимание следующие документы:

проектная и исполнительная документация;

разрешения на строительство (реконструкцию);

акты ввода объектов в эксплуатацию;

заключения экспертов и рецензии специалиста на сделанные экспертами выводы;

фотографии, другие материалы осмотров и т. д.

Как правило, суды отклоняют ссылку налогоплательщиков на срок службы стеновых панелей и соглашаются с выводом эксперта, что срок службы зданий обеспечивается долговечностью материалов основных несущих конструкций. К долговечным строительным конструкциям относятся железобетонные и металлические колонны, кирпичные (каменные) стены, железобетонные плиты перекрытий, железобетонные и металлические балки, железобетонные фундаменты. Данные строительные конструкции, использованные при строительстве спорных зданий, определяют срок службы здания, а ненесущие элементы зданий, такие как стеновые ограждения из сэндвич-панелей, могут быть заменены в ходе капитального ремонта или реконструкции, которые не снижают нормативный срок эксплуатации здания в целом. При этом в постановлениях судов отмечается, что вывод эксперта согласуется с п. 3.2.3 ГОСТ Р54257-2010[1], согласно которому сроки службы ограждающих конструкций могут быть приняты отличными от срока службы сооружения в целом. Стеновые и кровельные панели могут быть заменены в процессе эксплуатации здания и с учетом долговечности основных несущих конструкций: железобетонного фундамента, металлического каркаса.

В связи с этим окружной суд вполне может не согласиться с мнением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда, который в Постановлении от 18.04.2019 по делу № А05-9793/2018 (как было сказано выше) встал на сторону налогоплательщика исходя из сведений завода-изготовителя о сроке службы сэндвич-панелей. (Налоговый орган уже подал жалобу в кассационную инстанцию.)

Некоторые выводы.

Строительство быстровозводимых зданий, представляющих собой металлический каркас со стенами, выполненными из сэндвич-панелей либо минераловатных плит, постоянно набирает обороты. Эти здания востребованы. В связи с этим происходит непрерывное совершенствование технологий (производства необходимых материалов и проведения монтажа).

Не исключено, что некоторые металлокаркасные здания по своим характеристикам могут быть признаны соответствующими объектам, включенным в седьмую амортизационную группу. Однако современные здания – долговечные объекты. Производители материалов гарантируют: при условии качественного выполнения монтажа здания имеют срок эксплуатации от 35 до 60 лет.

Это означает, что такие объекты следует относить к десятой амортизационной группе и устанавливать срок полезного использования не менее 361 месяца. Размер амортизационной премии не может превышать 10 % от величины капитальных вложений.

[1] «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения и требования». Документ утратил силу 01.07.2015. Взамен введен в действие ГОСТ 27751-2014, п. 4.3 которого содержит аналогичное примечание.

Строительство

Содержание раздела

Собственникам помещений и территорий скорее хочется начать извлекать прибыль с каждого квадратного метра.

Использование сэндвич-панелей в строительстве позволяет в сжатые сроки построить здание и запустить его в эксплуатацию, а значит и скорей окупить затраты на строительство.

Читайте также:  Дом из поризованных керамических блоков теплее кирпичного!

Сэндвич панель – трёхслойный материал, состоящий из двух профилированных металлических листов, которые проклеиваются слоем утеплителя. Сэндвич панели имеют небольшую массу, легко монтируются, недорого стоят.

1. Цены на строительство.

В среднем, цены на строительство быстровозводимых, однопролётных зданий, начинаются от 15-16 тысяч рублей за квадратный метр.

В данном случае речь идёт о возведении коробки, без фундамента, прямоугольного, простого строения, шириной не более 12м, высотой не более 6м. Длина может быть любой.

Факторы, влияющие на ценообразование строительства:

  • Логистика (регион строительства);
  • Сезонность (зимой есть нюансы по прогреву фундаментной плиты);
  • Комплектация здания;
  • Сложность монтажа.

Мы рассчитываем стоимость строительства, согласно предварительной смете индивидуально для каждого заказчика.

На 17 Марта 2020 , стоимость строительства простого быстровозводимого здания из сэндвич панелей и металлоконструкций, площадью, например, 300 квадратных метров, обойдётся приблизительно в 4,5 — 5 млн. руб.

В расчётах мы учитываем более 20 различных параметров, например:

  • Ширина, длина и высота здания
  • Высота в коньке
  • Тип кровли
  • Наличие основания здания
  • Остекление
  • Секционные ворота и въездные боксы
  • Внутренние перегородки
  • Разработка рабочей документации
  • Транспортная доступность объекта
  • и многое другое

Основная финансовая нагрузка при возведении таких зданий ложится на изготовление сэндвич панелей.

В качестве опций здание комплектуется любыми вариантами остекления, въездных секционных ворот, дверей и др.

Создание рабочей документации, необходимой для строительства здания, площадью 300 квадратных метров, обойдётся в сумму примерно от 120 до 160 тысяч рублей.

Рассчитать ориентировочную стоимость сэндвич панелей для строительства быстровозводимого здания можно на нашем калькуляторе.

2. Проектирование

Проект — инструкция по сборке. Только помимо инструкции в нём рассчитаны ещё и нагрузки, растяжения и сопротивления, т.е. все характеристики, чтобы потом индивидуально-проработанная для заказчика конструкция не рухнула, а крепко стояла.

Опытные проектировщики и конструктора разработают проект будущего строения. Подробности в разделе проектирование.

У нас имеются готовые типовые проекты, использование которых сократит общие затраты на строительство.

Также мы готовы предложить создание индивидуального проекта, с учётом требований заказчика.

Это самый ответственный этап, в котором каждая деталь будущего сооружения должна быть тщательно проработана.

В противном случае можно получить некачественное сооружение, которое будет доставлять много неудобств при эксплуатации, или, ещё хуже — разрушится.

Проектное решение разрабатывается на основе вашего технического задания.

В техническом задании должна быть информация:

  • Тип фундамента;
  • Размеры здания;
  • Тип кровли;
  • Адрес объекта;
  • Расположение ворот, остекления, входных групп, дверей, перегородок или межэтажных перекрытий;
  • Желаемые толщины стеновых и кровельных панелей и вид утеплителя;
  • Цветовые решения;
  • Любые другие требования и пожелания.

На основании ТЗ можно определить сроки строительства, необходимость проведения подготовительных работ и общую стоимость работ.

Примерная стоимость разработки проектной документации, необходимой для строительства здания в 200 кв.м. начинается от 80 000 тысяч рублей. В рабочую документацию входит АР, КЖ и КМ.

3. Изготовление металлокаркаса и сэндвич панелей

После процедуры согласования проекта начинаются работы по изготовлению необходимых строительных материалов.

Сэндвич панели, элементы металлического каркаса, комплектующие изготавливаются на заводе. Это обеспечивает точность подгонки всех деталей между собой, что скажется на простоте их сборки на месте строительства.

Сэндвич панели имеют специальное, оцинкованное, полимерное, антикоррозийное покрытие. После этого металлоизделия доставляется на площадку, где осуществляется монтаж металлоконструкций и сэндвич панелей в максимально сжатые сроки.

Монтаж металлоконструкций начинается от 25 000 руб. за тонну. Для получения коммерческого предложения позвоните нам по телефону +7(495)118-36-14 или напишите на почту info@paneli-s.ru

Сэндвич панели изготавливают с учётом назначения зданий.

Поэтому, они могут различаться по толщине утеплителя, длине, ширине, цвету, виду утеплителя, типу профиля, толщине облицовки.

Очень много различных вариантов выбора. Сэндвич панели производятся на заводе индивидуально под требования заказчика.

На этапе планирования и проектирования мы вместе с заказчиком продумываем все характеристики здания, его дальнейшую эксплуатацию и учитываем это в в проектных решениях.

4. Устройство фундамента

Построить из металлоконструкций можно любое сооружение за несколько месяцев. Время строительства значительно сокращается, если параллельно с заливкой фундамента изготавливать металлокаркас и сэндвич панели на производстве.

Как только фундамент будет залит и высохнет — на объект сразу поступают готовые строительные материалы, что существенно сокращает время строительства.

Вид основания быстровозводимого здания определяется с помощью инженерно-геологических исследований. Чтобы построить из сэндвич-панелей здание, наиболее часто выбирают облегчённый фундамент следующих видов:

Начинают заниматься фундаментом сразу по окончании работ над проектом и параллельно с изготовлением металлоконструкций.

Цены на монтаж фундаментов от 3500 руб. за м.куб. Для получения коммерческого предложения позвоните нам по телефону +7(495)118-36-14 или напишите на почту info@paneli-s.ru

5. Монтаж

Как только фундамент готов, а металлоконструкции доставлены на площадку, приступают к этапу монтажа. Сначала монтируется металлокаркас, потом он обшивается сэндвич панелями.

Стены из сэндвич-панелей монтируют, согласно раскладке сэндвич панелей из проектной документации.

Само возведение каркаса напоминает использование конструктора. Все элементы будущего строения соединяют специальными замками, сваркой или болтами.

В большинстве случаев из за тяжести конструкции привлекается строительная техника.

Кровля из сэндвич-панелей наиболее предпочтительный вариант, если сравнивать с вариантом устройства кровли из профнастила.

По сравнению с профнастилом, использование сэндвич панелей делает строение значительно теплее, герметичнее, а значит, помогает сэкономить на его отоплении.

Сэндвич панель — материал заводской готовности.

Качество сборки будет намного лучше и не идёт в сравнение с профнастилом поэлементной сборки, где в процессе монтажа, присутствует больше человеческого фактора.

Цены на монтаж сэндвич панелей начинаются от 400 руб. м.кв. Для получения коммерческого предложения позвоните нам по телефону +7(495)118-36-14 или напишите на почту info@paneli-s.ru

6. Устройства пола

Как правило, если был выбран фундамент — монолитная плита, то она же и является черновым полом.

Ну а дальше заказчик выбирает, будет ли это стяжка, с каким-либо напольным покрытием, специальное бесшовное покрытие, полы топпинг или специальное эпоксидное покрытие.

Варианты могут быть:

  • полы, упрочнённые сухими смесями (топпинг полы);
  • наливные полы (специальное эпоксидное или полиуретановое покрытие);
  • окрасочные полы (для жёстких санитарных или гигиенических норм);
  • высоконаполненные полы (из откатанного кварцевого песка и смолы).

Вид бетонного пола определяет назначение здания.

Если в строении на пол будут приходиться большие нагрузки, то его делают усиленным. К таким покрытиям относятся высоконаполненные полы.

Для многих производственных помещений подойдёт обычная стяжка под уровень.

Для зданий, где будет использоваться автомобильная нагрузка на пол на этапе проектирования выбирается армированный столбчатый фундамент с монолитным заполнением. Монолитное заполнение не менее 200мм и с армированием, минимум в один слой.

Используя специальные добавки для бетонной смеси, можно значительно улучшить его эксплуатационные качества и срок службы.

7. Создание инженерных сетей и дополнительные работы

Закончив возведение металлоконструкций, сборку панелей, обустройство пола и кровли, приступают к монтажу инженерных сетей, установке оборудования и другим необходимым работам завершающего этапа.

В первую очередь необходимо установить в здании окна и двери. Затем начинают монтаж систем жизнеобеспечения сооружения:

  • вентиляция;
  • электроснабжение;
  • отопление;
  • водоснабжение и канализация;
  • кондиционирование воздуха.

Особое внимание на данном этапе уделяют вентиляции здания. Ведь сэндвич-панели имеют один недостаток – они не дают помещению «дышать». Поэтому, микроклимат внутри строения должен поддерживаться искусственным путём. Но есть и плюс Отверстия под вентиляционные выходы можно вырезать в любом месте, ведь это сэндвич панели.

Строительство из металлоконструкций и сэндвич-панелей заканчивается после завершения всех проектных работ и сдачи готового здания заказчику.

8. Расчёт стоимости зданий из сэндвич-панелей

В данный момент мы строим по ценам, одними из самых низких в регионе.

Мы готовы собрать любую комплектацию быстровозводимого здания под вас. Мы учтём основные требования, предъявляемые таким зданиям:

  • высота – не более 12 м;
  • пролеты – до 24 м;
  • расстояние между колоннами – не более 10 м;
  • максимальная влажность воздуха внутри помещения – до 80 %;
  • нагрузка осадков на крышу – не более 350 кгс/м2.
  • длина такого типа не ограничена.
  • температурный режим эксплуатации должен находиться в пределах -60…50°С.

Мы предлагаем бесплатно рассчитать стоимость вашего проекта из сэндвич панелей. Если вас устроят наши цены и подход к работе — договоримся о строительстве.

Будем рады встрече у нас или у вас в офисе для обсуждения любых строительных нюансов.

Быстровозводимые здания – это хорошие сроки окупаемости вложений в строительство и возможность более быстрого выхода бизнеса в прибыль.

Мы возьмём на себя изготовление металлоконструкций, монтаж здания от фундамента до крыши с организацией необходимых коммуникаций.

Быстровозводимые здания имеют целый ряд преимуществ по сравнению с традиционными способами строительства:

  • низкая стоимость;
  • возможность вести работы в любое время года и в любых климатических условиях;
  • хорошие теплоизоляционные качества строительного материала;
  • возможность изготавливать строения любой конфигурации;
  • скорость монтажа;
  • хорошие эстетические качества панелей.

Как правило, строительство здания из металлоконструкций и сэндвич панелей осуществляется всего за 1,5-3 месяца. При этом не требуется большого количества рабочих и строительной техники.

Актуальные цены на сэндвич панели

Ниже – четыре таблицы для каждого типа утеплителя. Стеновые и кровельные. На объёмы предусмотрены скидки. Семь разных толщин.

Все цены на сэндвич панели, указаны в рублях за метр квадратный.

Пенополистирол, руб. за м².

Плотность утеплителя 25 кг/м³ с металлическими облицовками толщиной 0,5.

Толщина50/6080100120150200
Стеновые до 500м²116012001265130513801520
Стеновые от 500м²114011801245128513601500
Кровельные до 500м²122012801345138514651585
Кровельные от 500м²120012601325136514451565

Обратите внимание, сэндвич панели толщиной 50 и 60 мм не отличаются по цене.

Минеральная вата [МВ], руб. за м².

Плотность утеплителя 110 кг/м³ с металлическими облицовками толщиной 0,5.

Модульные быстровозводимые здания из ЛМК и сендвич-панелей

Склады, ангары, производственные и ремонтные цеха, элеваторы, фермы и другие основные и вспомогательные помещения относятся к категории промышленных зданий. Их сооружение было сложным, трудоёмким и затратным процессом, пока не появились промышленные быстровозводимые здания из металлических конструкций, покрываемые теплоизоляционными кассетными или сэндвич-панелями.

Складские помещения из ЛСТК имеют характеристики, не уступающие зданиям из кирпича или бетона, но при этом обладают безусловными технологическими преимуществами и низкой стоимостью. Возможность выбирать оптимальные размеры и характеристики модульных быстровозводимых зданий также позволяют их применение в качестве крытых площадок и спортивных сооружений, торговых комплексов, холодильных камер, животноводческих ангаров, ферм и других сельскохозяйственных зданий.

Технология быстровозводимых зданий

Простота – уникальная технология, объединяющая прочный металлический (профиль или термопрофиль) и два слоя панельной обшивки: внутренний и наружный, между которыми располагается слой лёгкого и эффективного утеплителя. Кровлей могут служить различные стройматериалы: кровельные сендвич панели, профнастил, ПВХ мембраны. В результате такого строительства возводится недорогое, лёгкое и прочное здание больших или малых габаритов.

возведение промышленного здания из металлических конструкций

Экологичность – растущий интерес к модульным быстровозводимым зданиям обусловлен также тем, что в них нет токсичных или других опасных составляющих, а сами здания имеют высокие теплоизоляционные свойства. Они могут быть построены и для офисных или подобных помещений, и для промышленных технологических линий.

Долговечность – соединения узлов каркаса рассчитаны на работу оборудования, создающего значительные вибрации, а оцинкованный профиль, устойчивый к коррозии, может эксплуатироваться без ремонта до 100 лет.

Конструкция и особенности быстровозводимых зданий

Комплектация

  • Как конфигурация, так и комплектация модульного здания может быть выбрана заказчиком. Например, такие сооружения могут быть утеплёнными, а могут возводиться и «холодными», без утеплителя. Для «холодных» сооружений используется профилированный металлический лист.
  • В утеплённых зданиях может применяться полистовая сборка. Также доступны быстровозводимые здания из теплоизоляционных сэндвич-панелей и быстровозводимые здания из кассетных сэндвич-панелей.
  • В основной комплектации в наличии соответствующие фасонные и крепёжные элементы.
  • Сертификаты качества на все узлы, детали и элементы строительной конструкции.

Дополнительная комплектация

Преимуществом для заказчиков является возможность комплектации модульного быстровозводимого здания следующими дополнительными элементами:

  • кран-балкой и подкрановыми путями заданной грузоподъёмности;
  • перегородками и окнами любых конструкций, форм или размеров, а также светопрозрачными конструкциями;
  • мезонинами и различными конструкциями перекрытий;
  • Дверями и воротами заданных конструкций и размеров.

Энергосбережение

Удорожание энергоносителей делает эту особенность чрезвычайно актуальной. Кроме выбора материала для внутреннего утепления сэндвич-панелей, конструкция предусматривает устранение потерь тепла на узлах и в других местах строения. Кассетные сэндвич панели, благодаря низкому коэффициенту теплопроводности базальтового утеплителя, являются на рынке одним из самых “теплых” стройматериалов. Это обеспечивает поддержание микроклимата в помещении – зимой хорошо сохраняется тепло, а летом – прохлада. Панели не требуют отделки, а следовательно мы устраняем еще одну статью расходов.

облицовка быстровозводимых конструкций сэндвич панелями

Простая перевозка и быстрый монтаж

Перевозка стандартных элементов конструкции, включая каркас и сэндвич-панели, не требует особых транспортных средств. Компактно уложенные и упакованные детали и элементы сводят транспортные издержки к минимуму.

Максимальная заводская готовность без дополнительной обработки облегчает последующий монтаж, а надёжные болтовые соединения делают его быстрым и простым.

Несущий каркас, прогонная система

По техническому заданию, учитывающему заданные габариты, проектируется несущий каркас, чаще всего изготавливаемый из сварной балки с соединительными фланцами (балка — с сечением, переменным по длине). Кроме стандартных односкатных или двускатных каркасов предлагаются каркасы с удобным мезонином или с промежуточными колоннами. По заказу выполняется стыковка зданий.

несущий каркас промышленного быстровозводимого здания

Прогонная система — различные холодногнутые металлические профили. Металлические конструкции зданий быстрого возведения имеют антикоррозийное защитное покрытие ГФ-021. Крепёжные элементы: саморезы, анкерные и болтовые соединители входят в комплект поставки.

Фундаменты для быстровозводимых зданий

Сравнительно лёгкое сборное сооружение из кассетных сэндвич панелей не требует глубокого и тяжелого основания, поэтому не возникает необходимости использовать дорогую тяжелую спецтехнику и много бетона. Ограждающие конструкции из кассетных сэндвичей легкие, по-этому, экономятся средства на возведении фундаментов и отпадает необходимость в тяжелых металлоконструкциях.

Очевидная выгода, полученная заказчиком

Строительство быстровозводимых зданий из сэндвич-панелей имеет для заказчика существенные преимущества:

  • Высокая скорость возведения при малом числе строительного персонала.
  • Быстрая подготовка и доставка на площадку ограждений, металлоконструкций и других элементов здания.
  • Строительная площадка невелика и всегда чиста.
  • Здание получается привлекательным и аккуратным.

Модульное быстровозводимое здание – идеальное решение в плане цены/качества, особенно одноэтажные здания. Использование кассетных сэндвичей несколько дешевле, чем строительство быстровозводимых зданий из клееных заводских сэндвич-панелей, поэтому для бюджетных проектов можно выбрать любую подходящую технологию.

Быстровозводимые здания из сэндвич-панелей

Быстровозводимые здания из сэндвич-панелей – это строения на основе металлической конструкции и монтируемых на нее стеновых и кровельных панелей. Сооружение подобных объектов в наши дни набирает популярность сразу из-за нескольких неоспоримых плюсов. Прежде всего, это скорость возведения постройки, несравнимое по быстроте с другими видами строительства, такими как стройки из кирпича или бетона. Технология быстрого возведения позволяет полностью смонтировать сооружение в среднем за полтора месяца. Кроме того, такие работы получаются на порядок экономней классических, ведь кроме непосредственной оплаты рабочим, снижаются затраты на технику, на фундамент и пр. Готовые строения не требуют отдельной статьи расхода на отделку фасада. Подобные здания незаменимы в условиях Крайнего Севера, поскольку имеют высокие теплоизоляционные характеристики ограждающих конструкций.

Примеры строительства зданий из сэндвич-панелей

Кроме модульных домов, где здания из сэндвич-панелей не имеют равной альтернативы, такие постройки имеют широкую область применения:

  • Промышленные объекты
  • Ангары
  • Автомойки
  • Административные учреждения
  • Сельско-хозяйственные постройки
  • Павильоны
  • Заводы
  • Спорткомплексы
  • Холодильные и морозильные камеры
  • Объекты общепита
  • Гаражи

В наши дни такие объекты как склады и ангары строят практически только по данной технологии. Учитывая, что к таким готовым сооружениям остаются только чисто спартанские требования, такие как приемлемая температура и высокие эксплуатационные показатели, то выбор в пользу описываемых способов строительства становится очевиден. Кроме того, учитывая дешевизну и лёгкость материала, большие размеры ангаров и складов становятся доступнее для постройки.

Не нашли что искали? – Получите подробную консультацию!

Оставьте номер телефона, и мы перезвоним в течение 2 минут!

Оставляя свои контактные данные, вы подтверждаете свое совершеннолетие, соглашаетесь на обработку персональных данных в соответствии с Правовой информацией

Срок службы зданий из сэндвич-панелей

Высокая популярность использования сэндвич-панелей основана на следующих их достоинствах:

  • Главное преимущество применения данной технологии строительства, что очевидно по названию, это высокая скорость монтажа строения. Сэндвич-панели изготавливаются в заводских условиях и поставляются на место стройки уже в готовом к монтажу виде, после чего следует их только смонтировать на металлический каркас.
  • Минимальные затраты на фундамент сооружения, так как готовая конструкция имеет меньший вес по сравнению с кирпичными или бетонными сооружениями.
  • Общее снижение затрат на монтаж и транспортировку материалов, снижение расходов на привлечение дополнительной строительной техники и рабочей силы. Общая себестоимость быстровозводимого здания может быть ниже на 35%, что часто является решающим фактором.
  • Легкость и возможность монтажа в любое время года.
  • При соблюдении правил эксплуатации срок службы строения и сэндвич-панелей может составить от 35 до 60 лет.

Составляющие компоненты конструкции сооружения из сэндвич-панелей

Основные составляющие быстровозводимых строений это фундамент, металлический каркас и ограждающие конструкции из панелей. Для строительства в этой области в основном применяется следующие типы фундаментов: ленточные, плитные, свайные, столбчатые. Чтобы определиться с выбором, прежде всего, необходимо учитывать геологические условия, ориентировочные нагрузки и особенности конструкции. Металлический каркас это основа быстровозводимого строения, на которую монтируются ограждающие конструкции – стеновые и кровельные панели. Все нагрузки от здания каркас передает на фундамент.

С учётом подготовки всех описанных работы и металлоконструкции, все подготовительные задачи могут быть выполнены в течение трех недель.

Самым оптимальным материалом для сооружения ограждающих конструкций являются трёхслойные металлические сэндвич-панели. Именно благодаря им становится возможна быстрая скорость монтажа, долговечность и большие эксплуатационные свойства, а также высокие теплоизоляционные характеристики. Соответственно, выделяют кровельные и стеновые панели в соответствии с назначением. Стеновые панели не являются несущими, они крепятся на металокаркасе, а всю нагрузку несет металлоконструкция. Кровельные, наоборот, сконструированы так, чтобы выдерживать определённую нагрузку. Готовые постройки не требуют отделки и имеют эстетичный внешний вид сразу после окончания монтажа.

В заключение можно сказать, что быстровозводимые здания из сэндвич-панелей это будущее строительного рынка. Промышленные и складские строения выгодней строить именно по этой технологии. Перспективы в затронутой области огромны, особенно в тех районах, где есть трудности с классическим строительством с использованием сложного и глубокого фундамента. А так же в районах с развитым промышленным производственным потенциалом.

Как выбрать утеплитель

Правильный выбор утеплителя для панелей это краеугольный камень проектирования быстровозводимого сооружения, который определяет стоимость здания.

Двухслойные сэндвич-панели используются для реконструкции и декоративной облицовки фасадов уже существующего здания.

Вы бесплатно получите:

  • расчёт стоимости
    материалов
  • чертежи раскладки
    для монтажа
  • чертежи доборных
    элементов
  • каталог цветов с
    фотографиями
  • описание сырья и
    производства

Укажите телефон для расчёта стоимости заказа или консультации

Читайте также:  Надёжный фундамент на закручивающихся винтовых сваях
Ссылка на основную публикацию